6月1日，燃熱物流公司旗下博峰公司億陽園區順豐高標準庫房一期項目正式交付內蒙古順豐速運有限公司，順豐公司同步啟動入駐裝修及設備安裝調試工作。這標志著呼和浩特市國有企業探索“以地引資”盤活存量資產的創新實踐取得標志性成果，將為呼和浩特建設國家重要物流樞紐注入強勁動能。
該項目總規劃占地240畝，分兩期建設。其中交付一期占地150畝，建筑面積4.2萬平方米；二期規劃占地90畝，建筑面積逾3萬平方米，擬于2028年啟動建設、2029年投產使用。博峰公司創新采用“以地引資”模式，以億陽園區存量土地使用權為核心資源杠桿，通過定向招商引入社會資本全額承擔項目建設資金；內蒙古順豐公司同步加大投入，一期配套建設14條智能分揀線、1套雙層小件分揀及1套扁平件自動化處理設備，2026年10月底完成調試投用，全面打造集自動化、數字化、智能化于一體的現代智慧物流運營體系。
項目自2025年8月開工建設，6月1日如期完成一期全部建設任務并通過竣工驗收，順利實現交付。
作為呼和浩特市盤活國有企業存量資產的標桿項目，該項目的核心亮點在于構建了“招商前置、定制開發、多方共贏”“產權國有化、投資社會化、運營專業化”的合作機制。博峰公司摒棄傳統國企重資產投入的建設思路，無需投入任何建設資金，僅以存量土地使用權為核心開展合作。項目建成后，博峰公司以固定資產形式實現國有資產增值，同時通過收取項目管理費、園區配套服務收益等方式獲得長期穩定回報。這一模式真正實現了“零資金啟動、輕資產運營、高效益回報”，讓存量土地資源轉化為持續創造價值的優質國有資產。
交付儀式上，市燃熱物流公司相關負責人表示，此次順豐庫房的順利交付，是燃熱集團深化國企改革、盤活存量資產的關鍵一步。通過“以地引資”創新模式，既實現了國有資產的保值增值，又引入了行業龍頭企業帶動區域產業發展。項目嚴格落實“平急兩用”建設要求，億陽園區將切實承擔起城市保供與應急保障的社會責任，平時依托入駐企業高效服務民生流通，急時快速轉換為應急物資中轉調運站，真正實現了國有資本與社會資本的優勢互補、合作共贏。內蒙古順豐公司相關負責人表示，項目的投用將全面升級順豐在內蒙古的物流網絡布局，大幅提升中轉分撥效率和服務時效。
內蒙古順豐全面入駐運營后，將融合人工智能、物聯網、大數據等前沿技術，一期日均處理快件約200萬件，二期可達240萬件，全面提升區域物流運轉效率。未來順豐將充分發揮自身網絡優勢和技術優勢，依托該樞紐打造輻射全區的智慧物流體系，為呼和浩特及全區物流業高質量發展提供有力支撐。
隨著順豐內蒙古區域中轉樞紐整體遷入，項目將發揮強大的產業集聚效應，輻射帶動上下游快遞、運輸、包裝、電商等相關企業入駐發展，形成“引進一個龍頭、帶動一個產業、激活一片區域”的良好發展格局。
順豐智慧物流樞紐項目為全市乃至全區國有企業盤活存量資產、吸引社會資本參與城市建設提供了可復制、可推廣的成熟經驗。下一步，公司將持續深化“以地引資”模式的應用，聚焦民生保障、應急體系建設、智慧物流等重點領域，進一步挖掘存量資源價值，推動國有資本向城市公共服務和戰略性新興產業集中，更好地發揮國有企業在服務城市發展、保障民生需求中的主力軍作用，為呼和浩特經濟社會高質量發展持續貢獻力量。
